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住宅使用权70年后又怎么办
更新时间:2024-04-24 03:47:42

住宅使用权70年后又怎么办呢?一起来探讨下。

操作方法

01

国家规定,土地是国家的,中国房屋的使用权是70年的,70年到期后,住宅可以续期,或者被国家回收。

02

房屋住宅70年后,自动续期,房屋所有者主动去申请延长房屋的使用权限,这个有房屋业主联名向国土局提交申请。

03

申请续期通过后,业主需要交相关的续期费用,这样就可以继续拥有这个房子的使用权限了。

04

如果国土局认为这些住宅房子需要回收,比如住宅太过老旧,属于危楼,或者因为建设道路、铁路的需要而拆迁,那么,就不能续期了,必须拆迁,并且业主会收到一定的赔偿金。

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