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房价会下跌吗?
更新时间:2024-04-15 18:12:10

对于即将要组建家庭的年轻人而言,房子是必须的;对于投资者而言,房子似乎也是一个非常保值甚至是增值速度很快的对象。看着房价节节攀升,很多人都觉得这里边的泡沫成分很多,不知道是不是哪天突然就暴跌了。那么,房价真的会下跌吗?在很多老百姓的眼里,房价难以下跌,其实有很多硬性的因素也就是可观的原因在里面,下面小编来给大家列举一下。也许看完小编给出的以下分析,你会有不一样的想法。

操作方法

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房价难以下跌的原因一:中国人必须买房。对于普通百姓而言,买房是必须的,没有房子如何安家立业。不管你身在何处,都应该有属于自己的一套房子,不然你怎么能套得住你未来的丈母娘呢?反正在中国老百姓的眼里,有房才有家的概念。

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原因二:有房者不允许降价。即便是开发商资金出现问题,想要降价卖房子,也是不敢大肆出卖的,毕竟前期卖出去的房子,一旦业主知道了当前降价的话,肯定回来要求退钱什么的,这样会令开发商很难做。所以没有哪个开发商敢主动降价卖房子的。

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原因三:银行不让开发商降价。现在建房子,开发商自己是没办法全额投资进去的,很多都是先从银行贷款来建房,而贷款就需要把这些房子给抵押给银行,所以如果银行想要保证自己能挣到钱的话,就会要求开发商必须以比成本更高的价格售出房子,不然银行就没办法挣到钱。

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原因四:城镇化的推动。中国目前正处在城镇化推动的阶段,有不少人进城发展,而进城的这些人数量庞大,并且购买房子的需求量也很大,所以房子的售价一时半会儿降不下来也是正常的。

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原因五:买房的需求量在不断增长。现在好多房子都不耐住,不少房子住了七八年后看起来就比较老旧了,一些资金比较充裕的人就喜欢换新房子住,这样会导致房子的需求不断增长,所以房价也随之攀升。

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原因六:投资房产比较安全。对于有钱人来说,钱要生钱才是正道,而投资房地产就相对安全一些,毕竟房子是一种硬性需求,几乎建好了就会有人购买。所以钱多的人投资房地产,钱少一些的人则为了增值而买房。

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原因七:通胀的影响。现在国内的通货膨胀是比较严重的,想想你小时候几毛钱可以买到的物品,现在大概要多少钱才能够买得到?所以钱是越来越不值钱了,房子的售价肯定也是会越来越高的。

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原因八:地价猛涨,推高房价。现在卖房子贵,其实很大一部分原因归结于开发商在拍地的时候,成本越来越高了。现在十年前买下的一块地,跟现在买下的一块地,成本之间的差距不是一星半点,而是好几倍的跳跃。所以房价下不来也是正常的。

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